• 在经济运行压力持续的背景下
  

• 在产能过剩和货币泡沫同步加剧的大环境下

• 在国际贸易环境恶化的态势下

• 政府与市场如何形成合力推动消费，拉动经济运行基本盘，这是当下我国经济运行面临的一个重大命题

一个相对有效的策略是：多方发力推动文旅商产业融合发展，国家多部委也因此出台若干利好政策。

在上述背景下，5月11日，中财产业智库五月份闭门会在风景秀丽的京北虎山休闲区举行，聚焦“文旅商融合发展项目投资及运营策略”，二十多位业内企业大咖及北京市东城区、昌平区政府直属的文旅集团、部分行业协会出席，活动所在地的十三陵镇王超镇长，昌平区发改委张永利副主任也出席此次活动。与会者结合国家大政方针及市场实际情况，进行激烈的头脑风暴及合作交流。现将此次活动的精彩内容节选如下。

北京虎山休闲区及盘古科农科技有限公司提供了赞助支持

以下是与会嘉宾的精彩言论摘要：

现在最可怕的一个现象是：不少企业家看不懂国内外经济运行的真相。我要提醒的是：很多时候，企业家要相信直觉，不要相信数据，很多数据无法诠释经济现象。既然迷雾太大，真相难辨，就要相信直觉。资本的本性是趋利，如果看不到盈利机会和预期，资本要么趴着要么离场。

过去50年，全球货物和服务贸易总额从约 3,000亿美元，增长到目前的 33万多亿美元，增长了110倍。由此导致的结果是，全球化资源配置和全球产能过剩，新经济体加速崛起，直接消灭了短缺经济，进入过剩经济时代，美国因此感受到挤压，要重整战后秩序，一个战略意图就是排斥或边缘化中国。但是，中美贸易总额一直在渐进增长，已经从2013年的5210多亿美元，增长到7000亿美元左右。因此， 从原材料的资源配置到消费品的供给，再到各类资源的配置，谁也离不开谁，谁也伤不起，因此，特朗普发起的关税战不会太久，双方都愿意坐下来谈，但需要较长拉锯战，今年年底基本结束。现在最大的问题是，关税贸易战结束后，中国在全球利益格局中的角色及作用仍有极大不确定性。

在对上述情况有准确预判的情形下，再考虑投资的价值取向及投资策略。今天会议的主题是聚焦文旅商产业融合发展，我的核心观点：

一是文化资源的挖掘及配置，要策略植入产业逻辑；

二是文旅商产业融合，要做专业的消费链设计；

三是政府资本与民间资本要形成合力，而且要相互加持；

四是把准政策脉络，最大限度获取政策性资金支持。

游客往往因为用好一餐饭，就能记住一个目的地。文旅商融合的版图中，餐饮不是配角，而是串联“吃住行游购娱”的核心锚点，尤其在文旅项目遍地开花的背景下，我们如何用一餐饭，让游客体验一种生活方式、记住一个目的地？这是餐饮从业者的使命，更是文旅商融合发展的重要节点。地方政府文旅管理部门及商家要确定一个理念：让地方特色餐饮成为文旅商产业的“记忆开关”。旅游目的地的餐饮，早已不是简单的饱腹需求，而是用味觉打造记忆符号，用场景激活文化认同。

东城区文旅产业的最大特点是消费流规模大。天安门、故宫及王府井，每年旅游客流几亿人次，仅王府井大街就1.3亿人次，我们按照区委区政府赋予的重要使命，近两年在文旅产业创新发展方面，着力深化文旅产业资源整合与配置，最大限度配置好消费流资源。我觉得，文旅商产业融合做得好不好，关键看如何配置消费流资源，江老师刚才讲的打造消费链的概念感同身受。今年我们深耕核心区“文化金三角”：故宫、隆福寺和王府井三大区域。其中，王府井是我们发力的核心支点，故宫是我们延伸消费链的重要消费流源头。

王府井大街作为集文化、商业、旅游于一体的重要平台与展示窗口，始终聚焦“首店、首发、首秀”经济，积极打造品牌发布新高地和文旅推介新舞台。近年来，这里不仅成为国内外优质资源汇聚的前沿阵地，更以多元活动彰显国际化与包容性：多个国家的国际活动也在这里举行，王府井还深度融合产业资源，携手华为等知名企业，在汽车消费等领域创新消费业态。5月15日，将联合多方发放汽车消费券，东鹏汽车计划投入1000万元助力券推动消费升级。已有十余个新能源汽车品牌入驻，真正实现“买新能源汽车，就到王府井”的一站式服务体验。我们正在全力推动东城区文旅商产业融合升级，也诚挚邀请各位企业家莅临王府井，感受这里的独特魅力与蓬勃生机！

基于我在财经频道20余年的深耕经验，我深刻体会到文旅宣传的战略价值，我们财经频道也承办了很多的邻里节、金街论坛等活动。我很赞赏江老师刚才提出的消费链建设，应当把区域文旅消费链打造与文旅 IP打造结合起来， 打通多类数字终端，实现数字终端的推介融合。我们北京电视台打造“政体+商务+文化旅游”的运营模式，效果很不错，我们期待与各集团、企业建立深度合作，充分发挥媒体平台的资源整合能力与传播优势，共同策划并执行文旅宣传活动，为提升品牌影响力、促进文旅产业发展注入强劲动力。

我们原来投资上岛咖啡连锁，现在投资榛子的全产业链，从买断知识产权、组培育苗，到基地建设，已经做了几年，种植基地规模已经三四万亩。确实很累，但前景广阔。因为国内90%以上的优质榛子靠进口，我们的品种优于进口产品，但现在最大的问题是：从种植周期到工业化商品，再到商业输出，时间太久。但我们有“忠贞不渝”的精神。我们是目前国内唯一能够进行榛子工业化组培育苗的企业，每年育苗数百万株以上。我们在昌平区小汤山国家农业科技示范园，拥有榛子组培室、自动化温室、炼苗基地，建有榛子种质资源库，收集、保存国内外榛子品种/品系120余个；已经在河北、内蒙古、河南、辽宁、北京拥有榛子种植示范园和苗木基地。未来将致力于榛果产业高质量发展，逐步构建榛果优质单品供应链及服务体系，打造中榛IP及传播力体系。我想特别分享的一个观点是：在农文旅商全产业链体系中，只要把控任何一个节点的话语权、定价权，就能够有市场的主动权。

我们兆丰科技主要聚焦的是小麦的全产业链，有几万亩种植基地和全产业链加工及销售体系，我们之所以总部迁入北京昌平，因为我们有育种这一块的研发需要，已经与中国农大及北京多个科研机构建立深层合作关系，拥有多个在全球有名的小麦品种。近几年我们开始发挥地理优势，在十三陵景区的神路边打造一个农文旅商融合的园区--兆丰农创园。我们突出“一个特色、两个内涵”。

一个特色就是：把兆丰的育种全产业体系附加的一些功能延伸出来。从小麦种植到磨粉，全流程能够看到、体验到。能够对社会，尤其是学生，还有普通消费者进行一个体验式的、场景式的知识普及，这就是我们核心的一个特色。

两个内涵是：科技内涵+文化内涵。农文旅商综合体不能停留到概念上，要把科技运用到里面，我们的发明专利在现场都有实在的工作场景。

昌平文旅集团2022年1月正式运营，现在的存量业务主要是十三陵景区、居庸关长城景区、银山塔林景区、大运河源头遗址公园、天通苑文化艺术中心和回龙观文化体育公园等。下设5个分公司。公司虽然成立晚，但我们集中在三方面发力，并取得良好效果：一是加大资源整合及配置力度，各个传统景区开始展现新的活力；二是加大品牌活动力度，重点围绕明文化论坛展开，突出打造骑行赛事，聚焦大运河、关城文化，打造音乐节品牌等等，已经初显成效；三是加大文创产品开发及运营力度，有些产品备受市场欢迎。在辛庄集市运营方面收效越来越明显，还有一些项目正在谋划中。

现在一些地方的文旅商融合发展项目，在场景空间设计方面太粗糙，缺乏美感。特别是一些政府公共建设项目，与大消费场景缺乏从自然到艺术的融合度，给人别扭的感觉。甲方与设计方在展现内容上、表现形式、价值主张及户外材料选择等方面，存在问题较多。因此，一定要广泛征询意见，强调空间视觉设计中的多要素融合，又要有接地气的艺术氛围和视觉美感。

精神价值诉求是越来越多文旅商融合项目的重要组成部分。比如，打造室外的“宠物友好”空间，正在成为一个快速增长的消费业态。宠物友好空间的打造，适合在中等规模以上的城市，我们也考虑在北京落地这类项目。计划做个最大规模、最高档次的精品宠物友好乐园，希望找到合适的合作伙伴。

受朴会长委托出席此次活动，感谢江老师。我们是来自韩国的数字化高尔夫设施及运营服务的公司，专注于室内高尔夫模拟器实体业务，集研发、生产、销售于一体，拥有20余年经验的成熟品牌。该品牌业务覆盖全球60多个国家和地区，上万台设备正在稳定运营。产品适配场景广泛，可灵活安装于别墅、度假山庄、酒店、餐厅等场所，作为优质配套设施提升场所吸引力。开启数字高尔夫新时代战略：第一大战略数字体育，触达千万人口，数字爆发产品；第二大战略数字竞技新高度，开创赛事新纪元；第三大战略数字场馆新业态，提升产业覆盖，高尔夫尊中国深耕室内高尔夫场馆的不同商业形态，充分发挥高尔夫商业文化社会价值。我们期待与在座的与会企业和机构合作。

每个企业都有其生存发展走向成功的底层逻辑，不同的文旅商融合发展项目，有各自的内在商业逻辑。宏福集团是创业于1986年，成立于1996年，现已构建起宏福建投、宏福农业、文旅康养、资产物业、新材料国贸、能源与装备六大事业部。宏福集团的现代设施农业种植面积已经达到百万平米，分布在北京、内蒙古、黑龙江、河北、云南等地。该项目包含了农业科技、体验式旅游、康养、休闲观光等内容。宏福的农文旅商融合项目正在全国做得风生水起。近两年与中央戏剧学院联合打造的“戏剧之城”项目，集旅游观光、演绎空间、餐饮、娱乐赛事、住宿、购物于一体，正在成为北京市的“特色文化消费区”、北京市“节庆活动新地标”、“中国戏剧之城”文化地标。期待与今天各位企业家建立深度合作关系，比如，韩国的室内数字高尔夫项目特别适合植入到我们这里。

我们作为今天开会所在属地的地方国企，是一个全要素服务商，秉持开放包容的合作理念，面向各类规模与业态的项目，无论是大型高端产业项目，还是特色鲜明的小微创业项目，亦或是传统业态升级项目，提供全要素的服务。我们已经为兆丰农业集团等企业提供过多方面的支持和服务，从项目前期的公司设立、战略投资，到中期的行政审批代办，再到后期的运营维护，我们以旗下林场、建筑公司、生态服务等十余家专业支撑企业为依托，提供全方位的保卫和保障，希望更多企业家前来投资发展。

我们公司专注于马拉松与越野赛的运营策划，每年在全国范围内承办约20多场赛事。近年来，我们重点深耕延庆、下花园及海坨山区域，通过赛事活动深度挖掘与传播地域文化。我的体会是，只有精心策划精心组织精心传播，才能保障文旅活动的有效性和传播力，才能实现深度导流引流。在文旅融合领域，我们在延庆井庄镇柳沟村布局了多个特色院落项目。柳沟村作为北京市“百千工程”重点建设板块，前期已投入大量资金完善基础设施。有些政府主导的文旅项目，在运营招商环节面临压力，就像江院长刚才所言，如果政府什么都干完了，再招商就很难。江院长在文旅项目运营与资源整合方面有丰富的经验，我们诚挚希望能获得专业指导，为项目后续发展提供宝贵建议。

优美的虎山休闲区景色，刘红梅总经理介绍

郭靖烤全羊助兴

步入会场场景

醉美的湖畔咖啡